Cikkünkben hasznos tippeket adunk a lakásfelújításhoz: hogyan kezdjünk neki és hogyan spóroljunk?
Tájékozódás
Mielőtt belevágnánk a felújításba a legfontosabb, hogy tájékozódjunk. Idén januártól érhető el a család számára az Otthonfelújítási támogatás, amely egy vissza nem térítendő, egyszeri támogatás. Maximum 6 millió forintig az állam a költségek (anyagköltség – munkadíj) ötven százalékát visszafizeti. Mivel ezt utólag kapjuk meg a Magyar Államkincstártól, így kellő önerővel kell rendelkeznünk. Akinek nincs elég megtakarítása, annak lehetősége van felvenni a kamattámogatott lakásfelújítási hitelt. Mind a hitelhez, mind a támogatáshoz számos feltételnek kell eleget tennünk.
Otthonfelújítási Támogatás – feltételek, részletek, információk ➜ tovább
Célok kitűzése
Nem egyszerű belevágni otthonunk felújításába. Sok időt, energiát és pénzt emészt fel. Célok kitűzésével azonban optimalizálhazjuk a kiadásokat és kevesebb energiát szükséges belefektetnünk. Legpraktikusabb, ha tájékozódás után végiggondoljuk a céljainkat:
- Mi az, ami nem működik az otthonunkban?
- Min szeretnénk változtatni?
- Zavar-e valami a lakásban?
- Az átalakítást követően mennyi szabad hely maradjon a lakásban?
- Ha nem lennénke anyagi korlátaink, min változtatnánk?
- Vessük össze a céljainkat az Otthonteremtési támogatás feltételeivel. Valóban lehet-e igényelni a kitűzött célokra a támogatást?
Legjobb, ha mindezeket papírra vetjük, így tudjuk igazán nyomon követni a felújítást.
Fontossági sorrend
A célok kitűzését követően fel kell állítanunk egy fontossági sorrendet. Mi legyen a legfontosabb szempont?
- Minél olcsóbban oldjuk meg a felújítást?
- Minél rövidebb idő alatt?
- Az lenne a szempont, hogy növeljük az ingatlan értékét?
- A rendelkezésünkre álló térből szeretnénk a legtöbbet kihozni?
- Mi lenne a legfőbb igényünk?
Fontos, hogy a számtalan igény között meglegyen az álatlunk képzelt fontossági sorrend. A legfőbb igény mellett szerepeljen a többi is. Gondoljuk végig az izlésünk, céljaink beleférnek-e a pénztárcánkba, a rendelkezésre álló időnkbe, illetve az otthonunk által adott keretekbe, térbe.
Szigorú költségvetés
Érdemes anyagi keretek közé helyezni a felújítást, mivel számos plusz költség adódhat:
- Legyen egy minimum és egy maximum összeghatár, ameddig elmehetünk.
- Szigorúan tartsuk be az összeghatárokat.
- Mivel a felújítás során adódhatnak nem várt kiadások is, ezért a betervezett maximum költségvetés mellé tegyél félre vésztartalékot.
Ki végezze a munkát?
A munkálatok elvégzéséhez szerződést kell kötni a szakemberekkel és minden anyagbeszerzést és munkadíjat számlával kell igazolni. Fontos, hogy fele-fele arányban számolhatjuk el az anyagköltséget és a munkadíjat az állami támogatás igénybevételénél, valamint feltétel még, hogy a kivitelező nem állhat rokoni kapcsolatban az igénylővel.
Választás során vegyük figyelembe:
- Legyen számlaképes a szakember.
- Kérjünk több helyről ajánlatot és vessük össze.
- Olyan szakembert válasszunk, akivel több megrendelője is elégedett volt.
- Valamint sokan nem gondolnak rá, de ne csak a szakmai tudást figyeljük, hanem az emberi tulajdonságokat is. Hiszen egy darabig a hétköznapjaink része lesz a mester.
Forrás: epitkezemfelujitok.hu
Kép: Freepik