Felújítás felesleges kiadások nélkül

Felújítás felesleges kiadások nélkül

Cikkünkben hasznos tippeket adunk a lakásfelújításhoz: hogyan kezdjünk neki és hogyan spóroljunk?

Tájékozódás

Mielőtt belevágnánk a felújításba a legfontosabb, hogy tájékozódjunk. Idén januártól érhető el a család számára az Otthonfelújítási támogatás, amely egy vissza nem térítendő, egyszeri támogatás. Maximum 6 millió forintig az állam a költségek (anyagköltség – munkadíj) ötven százalékát visszafizeti. Mivel ezt utólag kapjuk meg a Magyar Államkincstártól, így kellő önerővel kell rendelkeznünk. Akinek nincs elég megtakarítása, annak lehetősége van felvenni a kamattámogatott lakásfelújítási hitelt. Mind a hitelhez, mind a támogatáshoz számos feltételnek kell eleget tennünk.

Otthonfelújítási Támogatás – feltételek, részletek, információk  ➜  tovább

Célok kitűzése

Nem egyszerű belevágni otthonunk felújításába. Sok időt, energiát és pénzt emészt fel. Célok kitűzésével azonban optimalizálhazjuk a kiadásokat és kevesebb energiát szükséges belefektetnünk. Legpraktikusabb, ha tájékozódás után végiggondoljuk a céljainkat:

  • Mi az, ami nem működik az otthonunkban?
  • Min szeretnénk változtatni?
  • Zavar-e valami a lakásban?
  • Az átalakítást követően mennyi szabad hely maradjon a lakásban?
  • Ha nem lennénke anyagi korlátaink, min változtatnánk?
  • Vessük össze a céljainkat az Otthonteremtési támogatás feltételeivel. Valóban lehet-e igényelni a kitűzött célokra a támogatást?

Legjobb, ha mindezeket papírra vetjük, így tudjuk igazán nyomon követni a felújítást.

Forrás: wpc-centrum.hu

Fontossági sorrend

A célok kitűzését követően fel kell állítanunk egy fontossági sorrendet. Mi legyen a legfontosabb szempont?

  • Minél olcsóbban oldjuk meg a felújítást?
  • Minél rövidebb idő alatt?
  • Az lenne a szempont, hogy növeljük az ingatlan értékét?
  • A rendelkezésünkre álló térből szeretnénk a legtöbbet kihozni?
  • Mi lenne a legfőbb igényünk?

Fontos, hogy a számtalan igény között meglegyen az álatlunk képzelt fontossági sorrend. A legfőbb igény mellett szerepeljen a többi is. Gondoljuk végig az izlésünk, céljaink beleférnek-e a pénztárcánkba, a rendelkezésre álló időnkbe, illetve az otthonunk által adott keretekbe, térbe.

Szigorú költségvetés

Érdemes anyagi keretek közé helyezni a felújítást, mivel számos plusz költség adódhat:

  • Legyen egy minimum és egy maximum összeghatár, ameddig elmehetünk.
  • Szigorúan tartsuk be az összeghatárokat.
  • Mivel a felújítás során adódhatnak nem várt kiadások is, ezért a betervezett maximum költségvetés mellé tegyél félre vésztartalékot.

Ki végezze a munkát?

A munkálatok elvégzéséhez szerződést kell kötni a szakemberekkel és minden anyagbeszerzést és munkadíjat számlával kell igazolni. Fontos, hogy fele-fele arányban számolhatjuk el az anyagköltséget és a munkadíjat az állami támogatás igénybevételénél, valamint feltétel még, hogy a kivitelező nem állhat rokoni kapcsolatban az igénylővel.

Választás során vegyük figyelembe:

  • Legyen számlaképes a szakember.
  • Kérjünk több helyről ajánlatot és vessük össze.
  • Olyan szakembert válasszunk, akivel több megrendelője is elégedett volt.
  • Valamint sokan nem gondolnak rá, de ne csak a szakmai tudást figyeljük, hanem az emberi tulajdonságokat is. Hiszen egy darabig a hétköznapjaink része lesz a mester.

Forrás: epitkezemfelujitok.hu

Kép: Freepik

Oszd meg másokkal is!